Datenschutzerklärung

1. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Verantwortliche Stelle:
Immobiliengemeinschaft Diedrich, Diedrich, Friesen KG
Kölner Landstr. 271
52351 Düren

Operative Verwaltung & Bevollmächtigte:
Die Datenverarbeitung erfolgt im Auftrag der Eigentümerin durch die bevollmächtigte Hausverwaltung:

F&D immoplusenergie GmbH
Kölner Landstr. 271
52351 Düren
Geschäftsführer: Alfred Friesen, Dennis Diedrich

Kontakt:
Telefon: 02421 1219710
E-Mail: info@immoplusenergie.de

2. Hosting

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:

Externes Hosting (STRATO)
Diese Website wird extern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei handelt es sich vor allem um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Webseitenzugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden.

Das externe Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Hoster:
STRATO AG
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin

Auftragsverarbeitung:
Wir haben mit der STRATO AG einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Dieser gewährleistet, dass der Hoster die Daten unserer Website-Besucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

3. Datenerfassung auf unserer Webseite

Mietanfragen / Formulare:
Wenn Sie uns per Kontaktformular oder Schaden-Melder Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten (sowie ggf. hochgeladene Bilder) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen).

Google Indexing API & Search Console: Zur Optimierung der Sichtbarkeit und schnellen Indexierung unserer Angebote nutzen wir die Google Indexing API. Hierbei werden technische Daten (URLs) an Google übermittelt. Dies erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer aktuellen Online-Präsenz (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Drittanbieter & Schnittstellen

Schnittstellen zur Vermietung (Calendly / iHive):
Um Ihnen eine einfache Buchung von Besichtigungsterminen oder Appartements zu ermöglichen, binden wir externe Dienste (z. B. Calendly oder iHive) ein. Bei Nutzung dieser Funktionen werden Daten an die jeweiligen Anbieter übertragen. Die Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

WhatsApp-Button:
Auf unserer Webseite ist ein WhatsApp-Button eingebunden. Wenn Sie diesen nutzen, werden Daten an WhatsApp (Meta Platforms) übertragen. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise von WhatsApp.

5. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten (Art. 15 DSGVO).
Die Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO).
Die Löschung Ihrer Daten zu fordern (Art. 17 DSGVO).
Der Datenverarbeitung zu widersprechen (Art. 21 DSGVO).

6. Datensicherheit

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt.

Information zur Videoüberwachung gemäß Art. 13 DSGVO

Objekt: QuadroPolis Jülich, Schneidersstraße 2 a-d
Hiermit informieren wir Sie über die Durchführung einer Videoüberwachung in den allgemein zugänglichen Bereichen dieses Objekts (Eingänge, Flure, Gemeinschaftsräume).

1. Verantwortliche Stelle:

Immobiliengemeinschaft Diedrich, Diedrich, Friesen KG
Kölner Landstr. 271
52351 Düren

Kontakt:
Telefon: 02421 1219710
E-Mail: info@immoplusenergie.de

2. Zweck der Datenverarbeitung:

Wahrnehmung des Hausrechts, Schutz des Eigentums vor Vandalismus und Diebstahl, sowie zur Sicherheit der Bewohner und Besucher (Prävention und Beweissicherung bei Straftaten).

3. Rechtsgrundlage:

Berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Interessen der Verantwortlichen (Eigentumsschutz) überwiegen hierbei, da die Überwachung auf allgemein zugängliche Verkehrsflächen beschränkt ist und durch Hinweisschilder transparent gemacht wird.

4. Speicherdauer:

Die Bilddaten werden für maximal 72 Stunden gespeichert und anschließend automatisch überschrieben, sofern sie nicht zur Beweissicherung eines konkreten Vorfalls benötigt werden.

5. Empfänger der Daten:

Eine Weitergabe der Daten erfolgt nur bei Vorliegen eines konkreten Verdachts auf Straftaten an Strafverfolgungsbehörden. Eine routinemäßige Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.

6. Betroffenenrechte:

Sie haben das Recht auf Auskunft über die Sie betreffenden gespeicherten Bildsequenzen, auf Löschung sowie auf Einschränkung der Verarbeitung. Zudem besteht ein Beschwerderecht bei der Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW).